Quản lý, vận hành toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng

Chuyên đề 1: Tổng quan – Kiến thức cơ sở

1. Tổng quan về toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng….

• Các điều kiện pháp lý để đưa tòa nhà vào hoạt động
• Hiểu rõ các công việc của công tác Quản lý tòa nhà.
• Đọc bản vẽ, hiểu rõ các yếu tố cơ bản của một tòa nhà.
• Định hướng cho việc xây dựng quy trình quản lý tòa nhà

2. Pháp luật liên quan đến quản lý, vận hành toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng…

• Pháp luật về đất đai
• Pháp luật về xây dựng
• Pháp luật về nhà ở
• Pháp luật về kinh doanh BĐS
• Pháp luật về quản lý chất lượng, quản lý vận hành nhà chung cư, cao ốc văn phòng.
• Các vấn đề pháp luật liên quan đến quản lý và vận hành toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng

Chuyên đề 2: Kiến thức chuyên môn

• Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì nhà và hệ thống cấp điện, cấp và thoát nước trong và ngoài nhà chung cư
• Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thông gió – cấp nhiệt trong nhà chung cư
• Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì thang máy trong nhà chung cư
• Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thiết bị phòng cháy và chữa cháy (PCCC); về an toàn PCCC; về bảo vệ, cứu nạn, cứu hộ và ứng phó với thiên tai trong nhà chung cư
• Quản lý vệ sinh, môi trường, cảnh quan của nhà chung cư

Chuyên đề 3: Quản trị rủi ro trong quản lý vận hành toà nhà chung cư

• Nhận diện rủi ro,
• Cụ thể hóa việc định lượng các rủi ro
• Xác định hậu quả rủi ro
• Phân tích ma trận rủi ro và phân tích rủi ro
• Nắm vững các kỹ thuật xử lý và chủ động xử lý rủi ro.
• Các thức phòng chống rủi ro nhằm hạn chế tối thiểu các rủi ro xảy ra.
• Xây dựng các phương án khẩn cấp, cứu hộ cứu nạ cho tòa nhà
• Nhận diện các rủi ro điển hình và thảo luận các tình huống thực tế

Thực hành và kiểm tra lý thuyết cuối khóa