QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ, CAO ỐC VĂN PHÒNG

Quản lý và vận hành toà nhà là một lĩnh vực chuyên môn, thậm chí là một ngành nghề kinh doanh dịch vụ có quy trình khoa học nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ của một toà nhà từ các phần cứng như: kết cầu, kiến trúc, hệ thống PCCC, điện, nước, internet, thang máy….. cho đến các tiện ích và các dịch vụ gia tăng khác.

Bộ trưởng Bộ Xây Dựng đã ban hành Thông tư số 10/2015/TT-BXD vào ngày 30/12/2015, có hiệu lực thi hành từ 15/02/2016 Quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ Quản lý vận hành nhà chung cư (thay thế cho Thông tư số 14/2011/TT-BXD ngày 25/11/2011) và Thông tư số 10/2018/TT-BXD ngày 26/12/2018 sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 10/2015/TT-BXD. Thông tư này quy định: các cán bộ, nhân viên đang làm việc trong các bộ phận chuyên môn, nghiệp vụ của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại Điều 105 của Luật nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 & các thành viên Ban quản trị chung cư trên cả nước sẽ phải tham dự khóa đào tạo để được cấp giấy chứng nhận bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ Quản lý vận hành nhà chung cư.

Trường Doanh nhân Top Olympia, đơn vị uy tín được Bộ Xây dựng và các Sở Xây dựng phối hợp trong nhiều năm qua, xin giới thiệu khoá đào tạo “QUẢN LÝ, VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ, CAO ỐC VĂN PHÒNG”. Chương trình mang đến giải pháp tổng thể giúp các cán bộ quản lý vận hành tòa nhà chung cư ứng dụng quy trình quản lý vào thực tế và nghiệp vụ làm việc chuyên nghiệp phù hợp với từng vị trí trong công tác quản lý tòa nhà.

Mục tiêu khóa học

Sau khoá học, học viên có thể:

  • Đảm bảo an toàn, an ninh ở mức cao nhất cho người và tài sản trong tòa nhà chung cư, cao ốc
  • Đảm bảo các trang thiết bị luôn ở trạng thái hoạt động tốt nhất, ổn định và liên tục, được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ đúng thời hạn quy định.
  • Nâng cao chất lượng sử dụng văn phòng, căn hộ bằng việc cung cấp các dịch vụ tiện ích chất lượng cao, chuyên nghiệp.
  • Nâng cao hình ảnh và vị thế của tòa nhà.
  • Tối ưu hoá những chi phí về vận hành song song với việc duy trì điều kiện tốt nhất của tòa nhà.
Đối tượng tham gia
  • Thành viên Ban Giám đốc doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;
  • Tổ trưởng các tổ kỹ thuật, bảo vệ, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường;
  • Trưởng ca vận hành nhà chung cư;
  • Cá nhân có nhu cầu.

HỒ SƠ NHẬP HỌC VÀ CẤP CHỨNG NHẬN

  • 2 Ảnh 3×4
  • 2 bản sao công chứng CMND/CCCD/Hộ chiếu
  • Công văn cử đi học của đơn vị (nếu có)
Nội dung khóa học

Chuyên đề 1Tổng quan – Kiến thức cơ sở

  1. Tổng quan về toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng….

  • Các điều kiện pháp lý để đưa tòa nhà vào hoạt động
  • Hiểu rõ các công việc của công tác Quản lý tòa nhà.
  • Đọc bản vẽ, hiểu rõ các yếu tố cơ bản của một tòa nhà.
  • Định hướng cho việc xây dựng quy trình quản lý tòa nhà
  1. Pháp luật liên quan đến quản lý, vận hành toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng…

  • Pháp luật về đất đai
  • Pháp luật về xây dựng
  • Pháp luật về nhà ở
  • Pháp luật về kinh doanh BĐS
  • Pháp luật về quản lý chất lượng, quản lý vận hành nhà chung cư, cao ốc văn phòng.
  • Các vấn đề pháp luật liên quan đến quản lý và vận hành toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng

Chuyên đề 2Kiến thức chuyên môn

  • Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì nhà và hệ thống cấp điện, cấp và thoát nước trong và ngoài nhà chung cư
  • Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thông gió – cấp nhiệt trong nhà chung cư
  • Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì thang máy trong nhà chung cư
  • Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thiết bị phòng cháy và chữa cháy (PCCC); về an toàn PCCC; về bảo vệ, cứu nạn, cứu hộ và ứng phó với thiên tai trong nhà chung cư
  • Quản lý vệ sinh, môi trường, cảnh quan của nhà chung cư

Chuyên đề 3Quản trị rủi ro trong quản lý vận hành toà nhà chung cư

  • Nhận diện rủi ro,
  • Cụ thể hóa việc định lượng các rủi ro
  • Xác định hậu quả rủi ro
  • Phân tích ma trận rủi ro và phân tích rủi ro
  • Nắm vững các kỹ thuật xử lý và chủ động xử lý rủi ro.
  • Các thức phòng chống rủi ro nhằm hạn chế tối thiểu các rủi ro xảy ra.
  • Xây dựng các phương án khẩn cấp, cứu hộ cứu nạ cho tòa nhà
  • Nhận diện các rủi ro điển hình và thảo luận các tình huống thực tế

Thực hành và kiểm tra lý thuyết cuối khóa

Hình ảnh khóa học






Thông tin khai giảng
  • Ngày khai giảng: 13/04/2024
  • Địa điểm học: Online qua ZOOM
  • Thời lượng: 04 buổi
  • Học phí: 3.000.000
  • Ưu đãi: Liên hệ: 0949 684 888 -0989 676 878 - 0888.444.157 - 0774.544.265

  • Thông tin liên hệ

    TRƯỜNG DOANH NHÂN TOP OLYMPIA


    Văn phòng Đà Nẵng
  • Địa chỉ: 59 Trần Phú, Hải Châu 1, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Hotline: 0949 684 888
  • Điện thoại: 0949 684 888 - 0989 676 878 - 0888 444 157
  • Email: daotao@topolympia.com
  • Căn hộ Đà Nẵng

    Shophouse Đà Nẵng

    Ký gửi nhà đất Đà Nẵng

    Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng

    Shantira Beach Resort & Spa